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【紫牛新闻】20多名业主司法网拍低价拿下别墅,不开心却闹心

【紫牛新闻】20多名业主司法网拍低价拿下别墅,不开心却闹心

2018-11-06 09:39

原标题:【紫牛新闻】20多名业主司法网拍低价拿下别墅,不开心却闹心

2年前,盐城市民徐先生通过司法网拍,以非常划算的价格拿下了别墅,办了房产证,还没开心上几天,就陷入困境:自家的别墅不光水电气不通,后来连道路都被开发商封了,几乎有家不能回。像徐先生同样遭遇的,在当地还有20多名业主。

如今,业主们找过12个部门维权也没解决问题。开发商始终态度强硬:不能什么便宜都让你们给占了,每户再补交50万就好办,不然连小区门都别想进。那么,事情真相如何,如此胶着症结何在,业主们如何出招才能安心住进去呢?紫牛新闻记者进行了调查。

记者探访
别墅小区门厅紧闭杂草丛生

龙湖美墅小区由盐城大地房地产有限公司开发,坐落于盐城市通榆南路5号的老204国道边上,一共有136套别墅。

小区的别墅

6月25日下午,紫牛新闻记者来到这里,只见小区进出两侧道闸紧闭,院内的不远处被围挡堵住了通往住宅的道路,一侧的围挡也被上了锁。从外围看,该小区三面环水,一面临路,呈半岛形态,确如宣传所称是一处低层一类养生豪宅。也正因如此,2年来很多市民通过网络司法拍卖获得了此处房产。

由于开发商资金链出现问题,该小区一直处于荒废闲置的状态,但大门依旧有专人值守。一名保安称,里面有些设施的施工没结束,房子还没有交付,“开发商说一律不给人进。”

随后,在紫牛新闻记者多次沟通下,保安才将小门打开,并嘱咐“只能你一个人进去”。但是,这些日子一直守在门口,因开发商封路而好久未能回家的多名业主也一股脑地跟着入内。

业主与警方

进入小区右侧,伍佑派出所大地名居警务室很显眼。房屋路面干净整洁,一栋栋黄灰相间小楼,精致、自然、休闲和大气相得益彰,一种别样风情的别墅让人倍感心神荡漾,可家家户户门口丛生的杂草和斑斑锈迹的门窗怎么看,都与小区景观格格不入。
业主们诉苦

每次回家都得报警才能进去

“以前来看房,开发商都不让进,我只好报警,在警察的帮助下才能进入小区。”市民陈先生说,可不能每次回家都去找警察,所以后来几家业主一起看房,一起报警。

2017年7月,陈先生在淘宝司法拍卖平台上看到一条两栋联排别墅的拍卖公告,当时评估价110万,起拍价才90万。考虑到儿子要买婚房,他第二天一早就急忙借钱凑齐47万元的保证金参与拍卖,并从盐都法院手中顺利拍到一处房屋。

毕竟比市场价低不少,一家人非常开心,可谁知道后来状况不断。“8月之前还是给进的,到国庆节前开发商就不让进了,想看下自己的房子都难,没办法,我们只好打110。”

陈先生发现,像他这样遭遇的业主有20多户,大家一起讨说法,“前前后后找了12个职能部门,到目前转三圈了,还没一个部门能解决问题。”

小区外观

紫牛新闻记者正在采访中,一辆警车开了过来,又有业主为了回家投诉。“我们要求公安制止开发商擅自封路堵门的违法行为。”业主李先生称,他们要等着装修入住,现在连小区大门都进不了,“当初拍卖的法院让我们报警,法院认为拍卖程序实际上已经结束了,开发商违法违规行为要找公安解决。”

警方来到现场

对此,民警向业主们解释,他们应当起诉开发商封路的这种侵权违法行为,由法院判决后强制执行。

不过,民警还是拨通了龙湖美墅开发商——盐城大地房地产有限公司股东史正华的电话:“凭什么不让人进呢?人家也是花钱买的。”

“房子还没交付呢?”史正华说。

对开发商的回复,民警也很无奈。